国有土地使用权出让税包括什么税费?

一、营业税及附加(出让方)：  
 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。  
 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
 二、印花税和契税(双方)：
 
 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。  
 三、土地增值税(出让方)：  
 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。  
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。