大寺小产权房谁了解?

所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。从价格看，小产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。

对于小产权，如自己住那当然可以买  也可以放心祝  如果想炒房子的话  小产权房不但价格便宜  且买卖也麻
只要产权房的开发规模不小  你可以放心买  如果规模不大  很小的话  那建议不要买了。
小产权房  只要小区规模不小的话  就不用担心以后土地的拆迁问题，
20  30  40表示今后20  30  40年  当地不会拆迁  这也是当地政府给你的承诺
因为小产权房  没有受到法律保护  所以要是拆迁的话你是得不到赔偿的  “小产权房”，是指在农村集体所有的土地上开发的房地产，并销售给城市居民。按现行法律法规的规定，这类土地只能用于农业生产或农民宅基地，不得用于非农业建设。因此，“小产权房”并不具有真正的产权，无法得到法律保护。

大寺小产权房：
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。