请教：有房产证没有土地证的房子可以买吗?

私房有两种形态，一种是民房式的，一种是商品房式（经适房）的。
如果是商品房式，凭房产权证就可以上市交易买卖。
如果是民房式的，因为是单独占地建造的，买家就会要求有土地证，同时房产权交易处也必须要有土地证才能允许交易转户。
补办土地证的手续并不复杂，只要有当时的审批手续材料，去当地的国土局就可以办理补证。
供你参考。

你区核实一下，如果是不发土地证的话就可以买，如果不是就最好别买