集体土地使用权转让营业税怎么交纳是怎么计算的?

集体土地使用权转让营业税，在符合规划和用途管制的前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价，加快建立农村集体经营性建设用地产权流转和增值收益分配制度。

财税[2003]16号文件规定：转让土地使用权取得的收入按\\“转让无形资产\\“税目中\\“转让土地使用权\\“项目征收营业税。《营业税税目注释》中规定：转让土地使用权，是指土地使用者转让土地使用权的行为。税率为5%