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建设工程施工许可证和规划许可证是不是一样的?

浏览次数:350|时间:2024-05-02

最新回答

2024-05-02karastt823
不相同的,因为建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位,其工程建筑是违章建筑,不能领取房地产权属证件。
希望可以帮助你。

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2024-05-02胖纸没烦恼
不一样。
国家计委原来有,涉及到开工许可,主要是满足9个条件,即可批准项目开工。这是由建设单位(业主)需要办理的批准手续。
1.已经办理该建设工程用地批准手续。
2.在城市规划区的建设工程,已取得建设工程规划许可证。
3.施工场地已经具备施工条件、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求。
4.已经确定施工企业,履行相关的招投标备案手续或直接发包批准手续;合同已备案;已办理施工意外伤害保险手续、**工资支付担保手续;需要实行履约担保的已办理履约担保手续。
5.已具有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已通过审查,需要进行抗震设防及重大建设工程场地**安全性评价的也已通过审查。
6.有保证工程质量和安全的具体措施,按规定办理了质量监督、安全监督手续。
7.按规定应该委托监理的工程已委托监理。
8.建设资金已经落实。建设单位应提供建设资金审计意见书或银行出具的到位资金证明,或按规定提供第三方资金担保或银行资金保函。
9.法律、法规规定的其他条件。

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2024-05-02cissy521121
你好,完全不一样。第一审批部门不同,  第二审批内容不同。  《建设用地规划许可证》在项目开始的最初拿地阶段开发商就要从国土局拿到,这样才能拿到。一般建设工程施工许可证前有4个证建设用地规划许可证-土地证-建设工程规划许可证-施工许可证按规定取得施工许可证后方可开工。

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