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- 2024-04-28哈鲁咕噜
卖方：
1，营业税（销售不动产，销售金额的5%），城建税（城市7%、乡镇5%、农村1%，以营业税为计税依据），教育费附加（3%，以营业税为计税依据），综合税率5.4%左右。
2，印花税（产权转移书据，以合同金额为计税依据，税率万分之五）
3，个人所得税（按财产转让所得征收，税率20%，以合同金额为计税依据。实际工作中按附加征收率征收，税率为2%或3%）
4，土地增值税（以增值额为计税依据，税率为10%、20%、30%，40%。一般情况下，住房过户都按附加征收率3%或1%征收，以销售金额为计税依据）
卖方没有契税。
根据国家2009年新政策，普通住宅不满两年的，全额计征营业税、个人所得税、土地增值税；普通住宅满2年不满5年，非普通住宅，按增值额计征营业税等税种；满5年以上的，可免征。
买方：契税，税率有三档：3%、1%、1.5%。
普通住宅是小于144平米的，非普通住宅是大于等于144平米的。
普通住宅1.5%，小于90个平方的1%。非普通住宅的为3%。
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- 2024-04-28猪猪的面团
房产过户税率：90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。
希望我的回答对你有帮助。
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- 2024-04-28LD中国王海如
在有房产证的前提下,由房管局出市场指导价,按这个价交税。契税:4个点。营业税:5.6个点。个税:1个点。交易服务费:1680元 产权登记费:80元。
(以上价格来源网络，仅供参考，)
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- 2024-04-28quanyanhei
契税税率:
1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)二套住宅或者以上。转让手续费:面积*6元/平方米,商品房。
价格来源于网络，仅供参考
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