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小白求助房产继承需要公证吗?

浏览次数:2026|时间:2024-05-10

最新回答

2024-05-10baby晴晴
1、继承房产,基本都是需要公证书的。
  2、房产继承一般分为法定继承和遗嘱继承两种方法。房屋遗产继承首先要确定继承人。
       3、要先看有没有遗嘱,有没有指定特定的继承人。
       4、如果有指定特定的继承人,那么指定的继承人就为立遗嘱人所拥有的房屋的继承人。
       5、如果没有立遗嘱,则按照法定的继承顺序,第一顺序继承人为:配偶、子女、父母;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人的时候,第二顺序继承人才能继承。
  6、根据《房屋登记工作规范》对房屋继承的所需材料的规定,除了登记申请书、身份证明、房产证、房产平面图等材料外,还需要证明房产权属转移的生效法律文书或继承权公证书。因此,不论是遗嘱继承还是法定继承,均需公证。不做公证,就需要提供法院判决书等法律文书。
  7、也正是如此,目前,房产继承人要么通过继承公证办理继承过户,要么通过法律诉讼取得法院判决书办理继承过户。

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2024-05-10L1ttleJuan
你好,需要公证的哦。
根据规定,房屋赠与必须办理公证手续。赠与公证细则约定:赠与房产公证需要办理赠与人的赠与公证书和受赠人的接受赠与公证书,也可共同办理赠与合同公证书。房产赠与公证费用收取比例是受益总额的2%,但不低于200元。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准!
希望我的回答能帮到你。

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2024-05-10注定孤独终X
继承房产公证要看情况而定。
一:如果继承人是一个人,那就不需要公证,直接办理过户即可。
二:如果继承人是多人,就需要公证,以达到产权清晰,公平的目的。
房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
仅供参考

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