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房产继承公证怎么收费?

浏览次数:1791|时间:2024-04-21

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2024-04-21yjqs221990
继承过户流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:  《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、  继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\\  契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
继承房产交易过户
1、继承房产的费用有
⑴公证费  40元/平米*产权证面积
⑵继承公证费  80元/单  放弃继承公证80元/人
注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。
2、所需材料  ⑴公证处需要  原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
⑵房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。
注:继承难点在于公证所有的继承人都放弃继承,这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。来自楼盘网(房产过户手续办理流程及注意事项)

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2024-04-21zhouqian0825
继承的财产价值的2%收取公证费。转到亲属公证处搜集证据,去到村里和警方封锁,然后独自去到派出所开亡证明。带上你的父母的身份证,家庭和其他信息,如果不是后面的名字写上身份证号码发出亡证书。带上你的身份证,户口本可以带来的。

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2024-04-21屈小兔.
继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;办理房产证过户手续要到区或市公证处。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

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