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房子70年后产权到期归谁?
房子70年后产权到期归谁?
浏览次数:217
|
时间:2024-05-05
最新回答
2024-05-05
小M回归中
70年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金。其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的,这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限,就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税那么,还是可以继续居住的。
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2024-05-05
独行欧洲
备受关注的物权法草案昨日第五次提请全国人大常委会审议。“物权法究竟是以保护私有财产为主,还是以公有财产为主,一直是中国最高立法机关面临的争议最大的问题.”此次物权法草案提出:私人在购得房产70年后,可通过向国家交纳土地转让金而继续使用。此间专家指出,这一规定符合世界通行的惯例,但大多数国家是以逐年递减的方式向个人征收费用。
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2024-05-05
金德易BOSS
住宅土地的使用年限最长是70年,这不是指产权,而是指住宅土地的使用权。土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起,所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物权法的规定,住宅土地试用期届满会自动续期。 商品房的产权是永久的。如果依法拆迁,会以合同的形式得到补偿并分配安置房,所以购房者不必担心70年后无家可归。
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