小产权楼房买卖合同怎么写?

立典权契约人x  x  x（以下简称甲方）兹将坐落x  x  x  楼房一栋，出典与x  x  x（以下简称乙方）使用，双方议定条款如下：
一、  甲方将前记房屋，出典与乙方，为期x年，自x  x  x  x年x月x日至x  x  x  x年x月x日止。
二、  典价为人民币xx元，于本约成立后一次付清。
三、  典期届满，甲方以原典价交与乙方，同时乙方将原典物点交甲方。
四、  典权存续期间  ，乙方应负妥善保管之责，如有故意或过失，致典物全部或一部灭失，应负赔偿责任，倘因出于不可抗力的，应依法处理。
五、  典期届满，甲方如不赎回典物，乙方得依法拍卖典物，抵偿债务。倘乙方不履行交还原典物，应给付违约金，每日x元，以赔偿甲方因而所受的损害。乙方不得异议。
六、  典权存续期间，如乙方为使用便利，对典物加以整修时，应先征得甲方同意，典期届满，负责回复原状。
七、  乙方非经甲方同意，  不得将典物转典或出租他人。
八、  本约经双同签字后生效。
立约人：
出典人：x  x  x
典权人：x  x  x
x  x  x  x年x月x日