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北京最大的小产权房问题如何处理?

浏览次数:245|时间:2024-05-12

最新回答

2024-05-12贝贝781213
北京市向两部委建议分类处理小产权房
  北京市国土资源局、北京市住房和城乡建设委员会日前向国土资源部、住房和城乡建设部报送小产权房查处情况时建议,对小产权房进行分类处理,认为应当对六类情形小产权房依法依规进行拆除。北京市建议,对“已建未售”的小产权房小区或房屋,如符合土地利用总体规划和城镇规划的,应“既处理人,又处理事”,其中进行没收处罚的,由政府组织具体落实程序,不得“明没收,暗返还”;同时,对房屋进行质量与安全检测,对质量合格并符合有关政策条件的,可补办用地等审批手续,或纳入公共租赁住房等政策性房源范围。
  国务院严禁5家“国开区”开发房地产
  国务院近日批准浙江慈溪经济开发区、湖南望城经济开发区、云南大理经济开发区、天津东丽经济开发区、黑龙江双鸭山经济开发区等升级为国家级经济技术开发区。国务院在对这5家开发区的复函中均明确要求开发区升级后用地以产业用地为主,严禁开发房地产项目。
  2月26日,习近平主席在北京主持召开座谈会,专题听取了京津冀协同发展工作汇报。他强调实现京津冀协同发展,是面向未来打造新的首都经济圈、推进区域发展体制机制创新的需要,是一个重大国家战略。并在调研中明确指出,北京应“调整疏解非首都核心功能,优化三次产业结构,优化产业特别是工业项目选择,突出高端化、服务化、集聚化、融合化、低碳化”。
  国土部:加强房产用地调控确保地价合理
  国土资源部官网最新显示,近日,国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示,2014年要加强房地产用地调控,确保地价处在合理水平,同时,加强供后土地开发利用监管,特别是加强对房地产大企业和大地块开发建设情况的监管。

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2024-05-12鵼鵼小舞
我看怎么也解决不了这问题,因为在北京,在全中国,买小产权房的人太多了,国家能怎么做??宣布小产权非法,非法就应该把住在里面的人赶走,并把违法建设的房屋拆除,可政府能这么做吗??这根本就是不可能的事,拆老百姓的已经买的房,那不天下大乱了嘛.再者说,当初买小产权房的人,是因为正规的房产商卖的证件齐全的房子实在是太贵了,一些人没办法被迫去购买价格低不少又没有正规证件的小产权房,这里有绝大部分的责任,出在农村乡(镇),村这二级身上,他们打着为农村改善住房条件并改造的旗号搞房产开发,没有任何的国家正规证照,并把这些房子卖给城市户口的人,自己大发其财,省市县政府对这二级政权监管也完全失控,造成今天这样。国家到今天也没啥好办法解决这个问题了,让今天已经住进去并购买了房的人,补齐正规房所欠缺的费用?一是买房人不愿意,二是国家就默认了城市户口的人买农村土地和房产合法的事实,这问题的后果就是城里有钱人把农村整村买走的事情发生,旧中国的大地主又出现了。所以呀,国家也没啥好办法了,只能是得过且过,不处理这个事。

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2024-05-12夏天的风kiki
小产权房事实上是一个政治问题,如果清理,必然会受到很大的阻力,如果不清理,危害更大:      
1、从老百姓方面来说,买商品房的也不都是有钱人,大多都是普通的工人,职员,教师。这些人也是靠自己的诚实劳动换来的回报,如果承认小产权房,对他们是很不公平的,必然引起这一部分人得激烈反对。而对于购买小产权房的人,也多少一定有投机的心理。在中小城市,两者的差距并不是质的,买一套100多平米的小产房的钱,至少能购买一套50到70平米的商品房。      
2、小产权房涉及到国家的信誉,当初默认小产权房也是为了缓解社会矛盾,现在国家整顿小产权房也会采取赎买的方式,给予必要的补偿。而如果国家同意小产权房获得产权证,即使是补交了费用,也会极大的损还国家政策的效力,今后的推行的政策也会无法实施。      
3、如果国家承认小产权房,必然引起整个房地产市场的极大震荡,房价必定暴跌。按照房地产市场在中国经济中占的规模,必然引起全国的经济停滞甚至衰退。中国的经济如果停滞,各种社会问题就会浮出水面,各种矛盾也会瞬间激化。人民的生活水平将急剧下降,社会治安也会随之恶化,整个社会都将陷入动荡。          
总之,小产权房是不能被承认的,即使会遇到一些阻力,国家也会下决心解决这个问题,小产权房的持有者也不比担心自己的利益受损,国家会给与充足的补偿。    至于房价的涨跌,经过对小产房的清理,房价应该还会有所上涨。

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