门面多少年的产权?

1、土地使用年限：70年。
2、房屋设计使用年限：一般为50年.但是这个年限与产权归属无关。其意义在于房屋使用超过50年后再出现质量问题设计方和建造方均不在承担责任。很多人都把房屋设计使用年限与产权年限混为一谈，这是不对的。打个简单比方：房屋设计使用年限类似于汽车报废年限，你买了一辆汽车也不可能开一辈子对吧，但即使到了报废年限，汽车的权属也是你的。
3、真正的产权年限：这个国家没有规定。有人要问了：就算没有规定房屋的产权年限，那土地年限到了70年怎么办？别担心，就算到了年限，土地上的附着物例如房屋、道路以及其他设施的产权也是属于业主的而不会跟土地一起归了国家。
但有一点，谁也没办法把属于自己的房子从属于国家的土地上移走，到时候唯一的办法就是70年后业主再向国家交纳土地出让金，换取另一个70年的土地使用权

正常底商的年限是40年，但现在有些开发商是住宅立项，批了70年产权，然后再打开阳台或窗户成为门脸，所以就是70年产权。
 看开发商懂不懂得操作.如果底商与上层住宅作为一个整体一同报审批.那么这个整体是综合楼.底商及其上层住宅产权均只有50年.而不是70年.
 如果底商与上层住宅单独报项，又得到相关报批部门的认可.那么可以做到---底商为商业建筑，产权为50年.住宅为住宅单项，产权为70年。
 这要一定的方案技巧及一定的公关技巧.这当中规划相关各部门会要求设计单位提出相关的底商不影响上层住宅建筑的保障措施.

你好，门面，即商铺土地用途为商业，使用年限为40年。如果是沿街的公寓，底楼商铺，楼上公寓的，土地用途为综合的，使用年限为50年。上面的年限都要包含建设所花的时间，不是从你买算起的  。希望你能够有所了解了。