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谁清楚农村房屋产权多少年啊?
谁清楚农村房屋产权多少年啊?
浏览次数:2662
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时间:2024-05-12
最新回答
2024-05-12
lingshan1226
你所说的产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。公寓也就是个房子的代称,并不是决定产权多少年的关键。如果是公寓,但使用年限只有40年,那就是说土地是按商业用地开发的,比正常的公寓少30年。
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2024-05-12
我是伙星人
产权一般在我国由两层含义构成:一是房屋产权(一般由房管部门颁发房屋产权证)二是土地使用权(一般由国土部门发放国有土地使用权证)你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限,我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定:商铺土地用途为商业,使用年限为40年。如果是沿街的公寓,底楼商铺,楼上公寓的,土地用途为综合的,使用年限为50年。希望我的回答可以帮助到您。
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