离婚房产过户契税是否需要缴纳?

您好，离婚后分得的房产，免税办理过户，只需凭离婚协议或法院判决书、离婚证，身份证就可以办理过户手续的呢，当然这里的免税是指过户的契税、个税、营业税，印花税为产权登记时收取的，一般为五元，价格来自网络仅供参考，希望可以帮助到您。

办理房产过户时不需要缴纳营业税、契税、个人所得税，夫妻离婚，在处置房产时，存在三种可能：一是一方放弃全部归另一方拥有；二是双方各拥有一部分；三是房屋归一方所有，另一方获得到补偿（一、三两种情况包括一方个人所有的房产归另一方的情形）。从目前的政策看，夫妻离婚析产，不需要缴纳营业税、契税、个人所得税。

首先，必须夫妻双方全部到场签字，此前也出现过有人冒名顶替来进行离婚后的房产更名，都被工作人员识破。手续上如果是协议离婚就拿离婚协议书，如果通过法院裁决的，就拿法院判决书，房产部门将根据相关证明为双方办理更名。其中包括离婚证、双方的身份证、房产证、契证等，由于是夫妻双方分割财产，所以免交契税及鉴定费，只需要交纳100元查档费及80元工本费，交易费则按每平方米3元计算。以上价格来源于网络，仅供参考。