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- 2024-04-29hocc豆叮
交易手续费每平米三元，买卖双方都需要交纳调档费20元，配图费20，工本费80元。买方契税，首次购房面积在九十平米以下按百分之一收费。90-144平米按百分之二收费，144平米以上按百分之三收费。卖方个人所得税百分之一收费。
价格来源于网络，仅供参考。
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- 2024-04-29冬冻咚洞
南京房产过户费的缴纳方法是：
要交过户税费，可用赠予过户或买卖过户方式。
1、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
2、建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
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- 2024-04-29南京爱华会务
个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
价格来自网络仅供参考
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