请问各位为什么重庆的房子产权是50年?

你好,想回重庆主城区买房定居，可发现住宅产权都是50年的、、
 
50年的房子，是商业用地性质、、
 
用水用电都相对要贵些，
 
重庆下面一个县城的也是70年产权  、
 
70年的，是普通居民用地，
 
 用水用电按居民用水用电的标准收取，。

50年土地使用权的房屋一般为沿街的，底楼是商铺的住宅，因为楼下是商铺，楼上是住宅，所以土地使用权期限为综合用地，年限也为综合的50年。50年产权实际上是指国有土地使用年限，土地的所有权是国家的，无论是开发商还是你个人，所买到的都是国有土地的使用权，国家规定普通住宅的国有土地使用年限是70年，商铺等商业用地的使用年限是50年，你所要买的小区如果一楼有门市，那土地的使用年限就是50年。

其实不管你多少年，到时政府还是要给收回去的，没啥子区别
产权只有50年，这个就是为毛重庆的房价比起其他城市便宜得多的原因了吧
说明该房占用的土地使用权是五十年的，不是说你的房屋使用期限是五十年，房屋使用时间和土地使用时间不一样，房屋使用时间无具体规定，土地使用时间有具体规定，三十年，五十年，七十年不等，最长不超过七十年！