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一般来说西安房产过户费用是多少?

浏览次数:2885|时间:2024-04-26

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2024-04-26天使宝贝的
按照买卖过户的方式把房子过户到你的名下吧  这样费用是最低的,个税1%契税3%满了5年没营业税,未满5年营业税5.55%,交易手续费6元/平米,转移登记费80元。如果你按照赠与来的话个税20%+80多的转移登记费,但是不管以后买卖还是在过户到你名下都还会在给一次20%的个税。所以相对来说用买卖过户,便宜很多但很多。
价格来源网络,仅供参考

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2024-04-26街头流浪泡泡
房产赠与过户费用:
  1、评估费:0.4%
  2、公证费:2%
  3、契税:3%
  4、交易手续费:2.5元/平方
  5、登记费:80元
  继承费用:
  收费情况:
  其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,
  公证费每份200元,
  查册费100元。
  每宗继承登记200。
以上价格来源于网络,仅供参考

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2024-04-26vivian0415
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。

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