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房产过户房产赠与哪个更划算一些?
房产过户房产赠与哪个更划算一些?
浏览次数:848
|
时间:2024-05-16
最新回答
2024-05-16
优异空间
房产过户跟房产增值是两个慨念,不能作比较说谁比谁更华=划算一些
赞
154
2024-05-16
癞皮狗旺旺
赠与与买卖费用差不太多,主要看是否准备再次过户。再过户可能地税方面赠与获得房产费用高。如果有过户的打算那就等过户时候直接从父母名下过户。结婚婚房没有什么必要产权证一定是您的名下吧?从父母名下过户到自己名下最省钱的是分家析产。
赞
141
2024-05-16
金牌大素包
你好,赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税。所以过户费用高。
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