拆迁安置房怎么办产权证?

据了解  办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料。具体缴纳费用按具体房源确定。拆迁房屋的原有证件,拆迁协议,结算清单,身份证,一般情况下这些证件的所有人名字要一致的.如产生各种资料上名字不一,或拆迁面积和调产面积有找补的情况,还是先到房屋所在地的房管部门询问。希望我的回答能对你有帮助。

首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。　　安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。

条件
　　1、符合设计规范；
　　2、每套房屋面积不低于45平方米；
　　3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证    ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。    [编辑本段]安置房在二手房市场　　安置房几大优势受追捧：
　　1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；
　　2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；3.政府统建的房屋质量较为稳定；
　　4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快
　　更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。
　　当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。