房产税法实施细则有哪些?

最新房产税暂行条例实施细则
　　第一条    依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。
　　第二条    房产税在下列地区征收：
　　一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;
　　二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;
　　三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;
　　四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
　　第三条    房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
　　第四条    房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
　　房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。

房产税法实施细则有:
第一条  房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条  房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第三条  房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条  房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
第五条  下列房产免纳房产税：
1,国家机关、人民团体、军队自用的房产；
2,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
3,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
4,个人所有非营业用的房产；
5,经财政部批准免税的其他房产。
第六条  除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
第七条  房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

【计税依据】从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征；房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。