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- 2024-05-10xiaomakuaipao
建筑用地使用权的最长期限是70年,到期后可以自动续期。住宅跟商铺的期限应该是一样的,所以产权式商铺可以是70年!
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- 2024-05-10热爱每一刻
商铺产权一般为40年,住宅为70年,但是当一个商铺位于住宅底下时(一般称底商),这个建筑由于是不可分割的整体(当然,各个单位的产权是分开的),所以此底商的产权年限和其上面的住宅一样是70年。至于此底商产权证上所标示的用途,当然是商业而不是住宅。 在申请营业执照方面不会有障碍。
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- 2024-05-10颖儿yuki
一是房屋产权(一般由房管部门颁发房屋产权证) 二是土地使用权(一般由国土部门发放国有土地使用权证) ,你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限,我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定
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