土地证过期怎么办?

地产到期的解决办法国家还没有明确。物权法在今年10月1日起实施,实施时候估计会有配套措施出台。物权法规定土地到期后自动顺延,但要交费用,具体怎么交,交多少还没有明确。

国有土地使用证是有期限的，你看看多少年就可以了。宅基地土地使用证则有规定，两年内不使用，则可以收归集体，重新分配。第十二条  下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：……（五）  自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；（六）  县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。

我所知道的好像有两种办法，  一种是重新从政府购买(申请)延长土地使用权限。  另一种是政府对该土地从新规划，  对你的产权进行评估后按有关规定补偿。、、、、、、具体的你可以查询一下哈

首先，  房地产权属包括，房屋建筑本身的所有权，和所占土地的使用权。  房屋建筑本身的所有权，是终身享有的，可继承的。  土地的使用权是有期限的，一般所说...

国有土地使用证是有期限的，你看看多少年就可以了。
宅基地土地使用证则有规定，两年内不使用，则可以收归集体，重新分配。
第十二条    下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：
……
（五）  自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；
（六）  县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。