补办土地使用权证流程是什么呢要怎么弄的?

土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。一、国有土地使用权证号去哪查去土地辖区土地管理局查询二、什么时候开始颁发国有土地使用权证《建设用地规划许可证》后，下《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。

现在的政策是地随房走，所谓的“房地产权证”就包含了原来的“房屋所有权证”和“土地使用权证”。不知道你是什么时候买的房子，权证上面的使用期限是2074年，证明房子开发商通过协议或者出让方式取得的土地是2004年取得的，取得时候的土地使用权是70年，通过开发后销售，卖给你的时候实际的使用年限已经没有70年了（要扣掉开发商的建设时间和办证时间）。新的国有建设用地使用权合同出让范本里面有提到，住宅建设用地期限届满自动续期，所以其实可以不用担心这个使用权年限的问题，快到期的时候去换证就可以了。