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请问房屋产权更名费用一般是多少?

浏览次数:2503|时间:2024-05-02

最新回答

2024-05-02年糕年糕熊
很高兴为你回答:房屋产权更名费用一般是:如果你父亲还在世时做更名手续是按照夫妻共有财产来界定的,整个加减名程序是不会产生任何税费的(80元-200元工本费即可);但是,现在该房屋按照遗产继承来处理就会产生继承方面的相关税费的;(网络价格仅供参考)希望我的回答能给你带来帮助

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2024-05-02江南Andy
你好,夫妻共同房屋过户需要的手续:  一、到公证处申请办理夫妻财产约定协议公证;  二、若房子有按揭,需要还清贷款后方能到房产部门更名;  三、办理夫妻财产约定协议公证。具体提交的材料如下:  1、财产约定书(公证处可以代书);  2、财产产权证明(房屋所有权证、存单、股权证书等),男女双方共同到公证处;  3、男女双方户口、身份证;  4、结婚证;5、公证处要求提供的其他材料。  过户费用:  (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90―140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。  (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。  (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。  (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)  (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。  (6)房屋产权登记费:80.00元。  (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买为准

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