买二手新房,房主没办产权证,怎么贷款的啊利率多少?

根据贷款年限的不同，利率也不同。二手房的贷款利率下浮30%，但是还有一些附加条件。你要贷多少钱，房屋的建筑年龄不一样，贷款成数也不一样。按揭年利率是5.94%，4.158%是下浮30%的年利率。

首套商品房贷款相比,做二手房贷款的银行数量明显减少,比如中国银行、浦发银行、交通银行都明确表示暂停二手房贷款。在利率方面,二手房贷款利率也比一手房高出不少,其贷款利率普遍高出基准利率的5%――20%,具体贷款利率要根据客户的综合情况确定上浮多少。