办理房产过户委托公证要什么材料?

1.做(卖房)委托公证就行了.
2.只要身份证原件,和本人到和被委托人到就行了.
资料:房产证复印件,担保公司的人.和担保涵.
3.有效期,一般为一年,到时被委托人一起到公证处就行了.
上面的几家都不错，价格便宜。

您好，很高兴为您解答。
一、办理流程：委托测绘配图→委托评估→缴税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审核→交费领证
二、所需证件：
 
   1、土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）  
   2、房屋所有权证、共有权证
   3、买卖契约
   4、税票
   5、图纸
   6、房屋所有权登记申请表
   7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）；丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书
   8、买卖一方或双方为单位的还需提交：
   （1）机构代码证及企业营业执照复印件
   （2）法人授权委托书
   （3）法定代表人及受托人身份证复印件
   （4）出让方属国有的需经上级主管部门（县处级及以上）同意；属集体所有的需经职工代表大会通过，并经上级主管部门（县处级及以上）同意；有限责任公司、股份公司需经董事会或股东大会决议通过，提交经工商局确认的公司章程、董事会成员名单或股东名单
   9、出售国有住房需经当地市房改办审批
   10、登记机关认为需要的其他证明文件
价格来源网络，具体以实体店购买为准，仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。

1、委托的房产业主夫妻本人到场，并带上身份证、房产证、购房的税单、结婚证、户口本原件。2、受委托的人的身份证复印件。凭公证部门出具的公证授权委托书及其他材料可以和对方办理房屋过户手续，如下：
　　1、受委托人（带着委托人和被委托人身份证明）和对方一起带着公证委托书、身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

原户主委托人来办过户手续是代替不了的，必须经过原户主现在的地方当地公证处公证，公证书是公证员按双方要求进行公证，有一个专门公证文本。如果说户主委托的人，带着户主的委托书是你们之间认可，但是房产局是不认可的，房产局认的是国家的公证处的公证书。如果说原户主进行了公证快递给你，你就可以持着委托书和原户主的合同在持自己的、户口本，本人身份证，就可以直接去房产局服务大厅办理了。

一、房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。
　　二、委托手续分以下两种情况：
　　1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作的情况。
　　该产权人可以在其当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码，方才有效。
　　2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。
　　这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。

（一）继承房产，应当办理“继承权公证书”；
（二）遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续；
（三）赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”；    
（四）有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
 （一）继承权公证（析产协议公证）    1、被继承人死亡证明（派出所证明或殡葬证、火化证、医院死亡通知单）    2、婚姻状况（是否是原配夫妻）、子女状况证明（生育几个子女）、居委会或死者生前所在单位出具证明3、房产证、身份证、户口    4、所有继承人到公证处    
（二）赠与合同公证    1、赠与、受赠双方身份证、户口2、房产证3、受赠方如系未成年人或无民事行为能力人，只需赠与方到场
（三）房屋买卖合同公证1、双方身份证、户口2、房产证3、卖方夫妻、买方到场亲自办理    
（四）委托合同公证    1、双方身份证、户口2、房产证3、卖方夫妻、受托人到场亲自办理

由于房产公证事项不同，要求当事人提供的证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：
(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
(2)涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
(3)涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。
(4)涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。
(5)涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

你好，首先你做公证委托也就是说你是卖方。那么就是你和被委托人（一般是找担保公司）带上你的身份证原件，房产证复印件到公证处做公证（收费据当地情况，深圳为400元）。做完公证委托（据当地公证处给出公证书以后）那么被委托人就可以全权代表你办理此次交易房产的过户手续，以后去国土局这种情况都不需要业主去了。以上价格来源于网络，仅供参考。

你好，需要：
1、委托的房产业主夫妻本人到场，并带上身份证、房产证、购房的税单、结婚证、户口本原件。  
2、受委托的人的身份证复印件。
希望我的回答对您有所帮助！

“委托书公证是指公证机构根据自然人、法人和其他组织的申请，按照法定的程序，依法对委托人委托卖房行为的真实性、合法性予以证明的活动。如何向哈尔滨公证处申请办理卖房委托书公证，公证处的公证员丁龙认为通常情况下：当事人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料：    1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证；    2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证；    3、受托人的身份证复印件；    4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等；    5、公证处要求提供的其他材料

看你当地的要求了，一般规定如果你是卖方的时候需要带上夫妻两个人的身份证，户口本，结婚证，房产证，未婚的需要提供未婚证明，房管局会查册表办理公证委托。
你是买家的话就不能委托他人代签银行的按揭文件。

你的身份证原件和委托人身份证原件,必须是原件,还有房产证,还有你父母的身份证原件,你家的户口本,还要证得你家里人的同意,他们同意你出售这套房子才行。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。

1、直接去公证处！那里有正规的版本！2、原户主可直接在外地公证处做一份委托公证！
如果已婚，需要夫妻双方拿身份证、户口本、结婚证、房产证到公证处做委托公证。
如果单身，则一个人拿身份证、户口本、房产证到公证处做委托公证。
希望我的回答对您能够用有所帮助

如果有公证书的话那么可以被委托人带公证书就可以的，公证委托需要的材料:委托人如果是已婚，那么需要夫妻双方到公证处办理，并携带身份证，户口本，结婚证，未婚的话，要提供单身证明，户口本，身份证。被委托人需提供身份证！希望会对您有所帮助，如果您对我的回答感到满意的话，请采纳，谢谢。

一、办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：  1、委托人的身份证件；  2、委托书若干份；  3、受托人身份证复印件；  4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；  5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。  6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。  7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；我处网站上“资料下载”栏目下有参考格式可供下载。  8、公证员认为需要提交的其他证明材料。  
二、办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料：  1、委托人的身份证原件；  2、受托人身份证复印件；  3、与委托事项相关的证明材料；  4、委托书若干份；  5、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；  6、公证员认为需要提交的其他证明材料。
三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交如下证明材料：1、营业执照；  2、法定代表人资格证明书；  3、法定代表人身份证原件；  4、与委托书相关的证明材料；  5、委托书若干份；  6、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；  7、公证员认为需要提交的其他证明材料。
希望我的回答对您有帮助，望采纳！