谁晓得商住楼产权是多少年?

您好  希望我的回答对您能有所帮助
得看您所说的商住楼  其所在土地是规划用途是什么
如果是住宅  就是70年
如果是办公  就是50年
如果是商业  就是40年
 
如果您家里的电价水价是商水商电
那么一般都是40年产权的

商住40年产权。商品房的70年期限，是指开发商从政府买到地皮的那天开始算，70年为一个法定租约；也就是说你的房产权年限要减去开发商的屯地时长，建设时长，得到的就是你的产权寿命。

一般商铺产权是楼住产权的一半,也就是说比如你的楼产权是80年,那么商产权就是40年。    商住楼是一种较常见的房屋结构形式，它底部一层或两层为商业用房，上部为多层普通住宅。建造商住楼的成本和一般住宅的成本差不多，但底层作为商业用房出售的价格比住宅的价格高出许多，开发商通过商住楼可以获得高额利润。