小白求助深圳小产权房可靠吗?

深圳小产权房不可靠。所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。

你好，目前中国除了在深圳买小产权房有保障，在其他任何城市都没有保障。
主要原因：    
1、土地是有随时被收回的可能；    
2、拆迁补偿得不到保障甚至没有相应的补偿；      
3、小产权房永远对第一手有利，后来的只能带来不必要的纠纷
希望我的回答能帮到你！

产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。