- 2024-05-04九尾天使
先做赠与公证,公证费是房款*2%,过户时递交以下:受赠人缴纳: 契税:评估价× 4% 印花税:评估价× 0.05%+5元 个人所得税:评估价×20%。(亲属、抚养赡养关系间赠与免征 ) 交易费:3元/平米 土地出让金:评估价×1% 赠与人缴纳: 交易费:3元/平米 印花税:评估价×0.05% 营业税及附加:视情况而定 (亲属、抚养赡养关系间赠与免征 ) 土地增值税:赠与房屋为非住宅的,赠与人须缴纳土地增值税,对房屋重置评估, 确定增值额,按增值额的30%-60%的分级税率征收。
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