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- 2024-05-05凭海而居
房改房一般都没有土地证。
房改房又标准价房和成本价房，一般都没有土地证。标准价房买卖要经过原来单位同意；成本价房可以直接买卖并过户，手续和其他二手房一样，只不过是补交土地出让金(我们这里是售价的1%）。
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- 2024-05-05猫熊奶奶
只要有100%产权房产证，就代表这房子是属于你的了，但如果是上市交易一般是需要补交一定的土地出让金的，相当于转变为普通商品房。房改房对于以后拆迁等都有保证，有的地方会以普通商品房一样给予补偿。 只要补交了土地出让金
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- 2024-05-05yangguangsnow
能过户，不用担心。
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- 2024-05-05开心土星
房改房又标准价房和成本价房，一般都没有土地证。标准价房买卖要经过原来单位同意；成本价房可以直接买卖并过户，手续和其他二手房一样
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- 2024-05-05識食過人
不贷款情况下 可以过户 房产局受理。一般的土地证 是非常好办理的 只需要房主本人拿产权证与本人身份证去当地土地局就可以办理 非常简单 你买房东的房子没有土地证也没什么大碍 只要把产权证变更完后 都可以自己办的 只是费用会有所不同 但也不会太多 大概在几百元左右所以 不必为此太担心 但确实也有办不了土地证的 一般都是门市商服类 房改房是没有问题的 可以放心购买
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