城中村改造楼盘，已有国有土地使用证，什么缘故还是划拨啊?

我是石家庄卖房的。给你说说。1.石家庄郊区，基本算是二环以外三环以内吧，三环以外大部分是周边县城的土地了。2.凡是真正的“城中村改造”，全部是大产权房。3.有很多打着“城中村改造”的幌子，其实完全没有规划和政府改造计划，这些都是小产权房。4.具体楼盘名称，这里当然不能写。如果你自己去问，你就问《国有土地使用权证》，俗称土地证的就行。凡是没有，而且将来也办不了的，就是小产权房。5.除了“城中村改造”，有部分打着“单位集资建房”的，基本也是小产权房。

在未央湖旁边,交通还算方便。不能算是城中村，地方挺偏的。我在西安房产局网站上没有搜到他们的楼盘，你还是谨慎一些吧。最好自己去看看，要求他们出示五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》，缺一不可。买房子不是买白菜，不能光百度就行了。