我来问问二手房如何办土地使用证?

土地证办理流程：
　　1、向开发商领取以下东西：
　　1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
　　2、房屋分层分户图;
　　3、购房发票;
　　4、办理土地证的图。
　　2、缴纳维修基金。
　　3、缴纳契税。
　　4、办理产权证。
　　5、办理土地证
　　需要带上：《商品房买卖契约》1、2、24页复印件;身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。

你好，据我所知，办土地证书的一般程序是：土地登记申请──地  籍调查──权属审核──注册登记──颁发或更换土地证书。申请人持证明申请人身份的合法证件（委托代理申请的，持代  理授权书）到土地登记机关填写《土地登记申请书》，希望可以帮助到你哦。

1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;
　　2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;
　　3、颁发土地使用权证书。
　　办理土地证需要带上：
　　1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。
　　2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。
　　3、身份证原件及复印件。