昊腾花园是小产权吗?

小产权风险极大！
       “小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
       目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
     和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。
 希望我的回答可以帮助到您。

昊腾花园就是以前的昊腾家园，是小产权房子，大家购买要小心。只有7、8、12、13这四栋楼有产权，其他楼都连施工许可证都没办下来。
昊腾花园小区周边风景名胜众多，上房山、银狐洞、周口店、云居寺等环绕四周，风景秀丽，空气清新。小区配套设施齐全

昊腾花园当然不是小产权，一期项目07年的时候就已经开始入住了，主要是52-124平的户型，现在新建的都是小公寓才是小产权的。
该小区总建筑面积近20万平方米。整个社区由27栋六层板楼组成，园区规模宏大，超市、医务中心、学校、幼儿园、网球尝商务中心等一应俱全。小区智能化设施完备，配备有高品质安防系统，宽带网入户，户型科学合理，以小户型为主，尤其是使用率高达85%，特别适合工薪阶层人士购买。
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