北京房产继承过户手续要哪些?

房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。希望这些能帮到你，望采纳，谢谢

卖家，身份证，户口本，婚姻情况证明，有配偶的话还需要配偶携带身份证结婚证，以及两口子本地住房情况证明。房产证，契税证，土地证，一起前往房管签字办理。
买家需身份证，户口本，婚姻情况证明，户籍所在地住房情况证明，外地户籍需要本地纳税证明或是社保证明，各地要求时效不一样，一般地区一年就可以，北京市规定连续五年，上海市规定三年满2年。