房子有永久产权吗谁知道?

并不存在永久产权的商业房
1房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)。
2到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。
3如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。
产权年限指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。  
国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。  
商业用地的土地使用年限是40年，从该地块取得之日起算。  
而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。  
《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

一、房产证没有永久的，房产证包括土地使用权和房屋所有权，其中土地使用权是有期限的，房屋所有权是永久属于购房业主的。
二、根据我国土地使用管理规定，土地的所有权归国家或集体所有，实行一定期限内的有偿使用制。因此，我们只享有一定期限内的所购房产占用土地的使用权。房产证是您所购房屋产权的证明，你买了这个房屋，这就房屋就是您的，并没有什么有效期。有效期只是针对土地的性质来决定的，根据不同的土地性质，会有不同的期间期限。
三、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例地》  第十二条  土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；  
(二)工业用地五十年；  
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；  
(五)综合或者其他用地五十年。

1、中国并没有规定成永久产权，官方说的是“要取消过时的限制性措施”，而不是“撤销房屋所有权过时限制”。
2、而且房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，得到《宪法》保护，年限是永久的。
3、70年到期后，房屋所有权是永久的，所以土地使用年限到期后，只要房子还能住，可以续签土地，也就是说继续交钱就可以了，至于交多少钱，续多长时间，并没有明确规定。
希望我的回答能帮到您