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问问大家小产权房可以抵押贷款么?
问问大家小产权房可以抵押贷款么?
浏览次数:884
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时间:2024-05-04
最新回答
2024-05-04
奔跑的窝妞妞
你好,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的条件条件是必须提供房产证明。尽人皆知,小产权房由于国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后具有产权证。 但是,这其实不代表着小产权房没法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或个人借贷。 所以小产权房目前在我国是得不到法律保护的,虽然在价格上有明显优势,但是由于其产权不完全,没法拿到产权证,因此在后续的手续中就会影响相应的权利,比如没法进行银行抵押贷款。因此,有必要提示广大购房者注意,要慎重斟酌和决定是不是购买小产权房。
希望回答对你有帮助,祝生活愉快
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224
2024-05-04
亲亲四合院
目前小产权房是不能做抵押申请贷款的。要想做抵押贷款的房子,必须要获得房屋产权证。没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易,也不能用作抵押。而小产权房是没有获得房屋产权证的。因此,拥有小产权房的使用权,而并不能用它做抵押贷款。
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165
2024-05-04
爱笑的眼乌珠
小产权房按照规定,是百分百不可以。但是,如果银行有人的话,尤其是在偏僻点的小城市,这种可能性还是有的,只是希望比较渺茫。我国的土地大体分为国有,集体所有;顾名思义,国有就是国家所有,集体所有一般是农村集体共有土地。
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