房产过户税率一般来说是多少?

普通住宅是卖方：营业税5.6%,交易费6元/平方米，印花税0.05%，个人所得税1%
买方：契税1%,工本费85元/套  
非普通住宅是卖方：营业税5.6%,交易费12元/平方米，印花税0.05%，个人所得税1%
买方：契税3%,工本费125元/套，印花税0.05%
以上是温州目前的政策，普通住宅是小于144平米的，非普通住宅是大于等于144平米的。在2手房买卖过程中契税，交易费，工本费，印花税是一定要的，营业税要看有没有满2年，普通住宅满2年无须交纳，非普通住宅则交差额营业税。如果卖房只有一套住房则个人所得税也无须交纳，着是针对于普通住宅。
希望我的回答对你有所帮助

房产过户税率一般来说是多少：
普通住宅是卖方：营业税5.6%,交易费6元/平方米，印花税0.05%，个人所得税1%
买方：契税1%,工本费85元/套  
非普通住宅是卖方：营业税5.6%,交易费12元/平方米，印花税0.05%，个人所得税1%
买方：契税3%,工本费125元/套，印花税0.05%

符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。  
　　新政下的契税：  
　　普  宅：90平米以下：1%、  90-140平米：  1.5%、非普宅：  3%、商业房或公司产权：  3%  
　　印花税  
　　买卖[2]双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。  
　　营业税  
　　购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。