谁知道富丽限价房有土地使用证吗?

你买房子的时候你应该要看看开发商的相关证件额五证：  
   (1)国有土地使用证：  
国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
   (2)建设工程规划许可证：  
   建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。  
   （3）建筑工程用地规划许可证：
   建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证：  
   建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。  
   (5)商品房预售许可证：  
   商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。  
   “五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴
两书，质量保证书，和商品房使用说明书

有的，土地使用证是国土资源局办理的，应该是拿着房产证才能办理土地使用证。房产证是说明这个房子是你的，土地使用证是说明国家允许你使用这一块土地。最好是变更户主,如果是村子里的那变不变没什么关系,但是如果是在城市里的最好变,因为你购买房屋的时候其实是要进过土地门这一关的.如果不变更你的户主,将来原来的房子主人变心,那你就很麻烦了.

亲，很高兴为你解答哈。富丽限价房没有土地使用证哈，土地使用证只有办完房产证过户后，凭相关资料去国土局办理，资料齐全一般15个工作日内完成发证。材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。希望我的回答能给你提供帮助。