房屋他项权证真伪怎么看?

1、格式内容：新的房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种：即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。  
 
2、印制质量：权证印刷质量上乘，封面为红色（他项权证为蓝色），印有金色国徽。材料为进口护照面料，内页为粉红色印钞纸，采用了护照和钞票印制工艺。  
 
3、防伪标识：建房注册号——编号是否与建设部公告的全国统一编号一致；发证机关盖章——市或县房地产管理局或人民政府盖章，印迹清晰、干净、均匀；团花——封面里贾有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰；花边——发证机关盖章页有上下等宽、对称，左右等宽、对称的咖啡色花纹边框；暗印、水印——所有纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体“房屋所有权证”地纹暗印。将纸对着光亮处，则可见高层或多层水印房屋），编号——在封面三页，即“注意事项”页右下角印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。发证编号——即首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的薄册、档案记载相一致。