求问土地使用证过期能补办吗?

首先，房地产权属包括，房屋建筑本身的所有权，和所占土地的使用权。房屋建筑本身的所有权，是终身享有的，可继承的。土地的使用权是有期限的，一般所说的使用年限，指的就是土地的合用权如果土地使用权到期，没有办理继期，如果动迁，只会补偿房屋所有权的钱（75%）左右，没有土地使用权的补偿（25%）左右2006年出台的物权法规定。住宅性质的土地使用权70年到期后，自己续期，也就是你不用管，也不用办，就自己续期了对于商业性质的（40年使用权）到期后是要从新办理的。可能会有机关费用，物权法的解释是按当时的相关规定执行，现无现行标准。对于其它性质的，如工业，教育，旅游等（50年使用权）与商业性质的相同。

土地使用证到期必须办理续期，否则土地使用权可能会被收回。至于费用，那你只能找当地的土地管理部门咨询，因为各地的土地政策不同，收费也不一样。尽量不要赶在过期后再去办，比较麻烦，可能会涉及重新申领了。

土地使用证到期必须办理续期，否则土地使用权可能会被收回。至于费用，那你只能找当地的土地管理部门咨询，因为各地的土地政策不同，收费也不一样。尽量不要赶在过期后再去办，比较麻烦，可能会涉及重新申领了。