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二手房房产过户手续都需要哪些?
二手房房产过户手续都需要哪些?
浏览次数:1145
|
时间:2024-05-12
最新回答
2024-05-12
dream959595
据我了解,需要*房人的***,户口薄,结婚证(如果是婚前就不用),房产证,土地证。买房人的身份证,户口薄,结婚证(如果是单身就不用),后续的水电气闭路都要交接。
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327
2024-05-12
樱子2200
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、二手房过户在当地的房管局办理,需填写房地产转移登记申请表、房地产权利证书、双方的身份(买方是外地人需带暂住证)以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、购房合同、房产证和土地证。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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69
2024-05-12
威斯东wisdom
营业税 5.5%
个税:1%
契税:1.5%
印花税:国家现在免征收,收也就是几块钱
满五年 营业税和个税免征收,
其他的不用 一般就是契税 应该买方出,
税率按照当地过户指导价算
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