我想问问农村房屋有产权吗?

1、农村自建房是指的农户或个人利用本集体所有的土地，修建的用于居住使用的房屋。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。  
2、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。  
3、“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。

农村所建的房子，是建设在农村集体土地上的。农村集体土地上的宅基地权利，只能由集体经济组织成员享受，非本集体经济组织成员，不能享受。如果新农村建设过程中，实行一户一宅（基地）政策，然后是拆旧建新政策。因此，在农村集体经济组织中所新建的房屋，只能本村户口的人以旧证换新证的方法，才能办理到房产证与土地证。

您好！　　农村房子是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。