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请问直系亲属房产继承交税吗?

浏览次数:2849|时间:2024-04-29

最新回答

2024-04-29那谁家小二
1、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(1)房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人;(4)通过离婚析产的方式分割房屋产权。
   除此之外,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按“其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。
2、个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:(1)离婚财产分割:(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(4)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人;
3、个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税;
4、对双方按市场价格计征万分之五的印花税。

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2024-04-29米儿土土
不需要。
但是如果你在无房的情况下继承了一套房产。你再购买房产就算作二套房了。
《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。

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2024-04-29RedWeiPrincess
需要交印花税,我们国家还没有开始征收遗产税,房地产继承过户不需要办理交易手续,也不需要楼上的都市居士说的进行评估,只要办理继承变更手续。  具体步骤:  (1)    办理继承公证;  (2)持公证书、身份证和原来的房地产权属证明到房地产交易所办理产权变更手续,100元/套,印花税5元。价格来源网络,供参考。希望可以帮助到你!

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