中国和日本房产产权有什么区别?

中国的话是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各  项权益的总和，日本是地是自己买的,拥有的是土地权，每个户主分别独自拥有产权的部分，也就是每户自家独有的厨房、卫生间、客厅、居室等等；共有部分是多个户主共同拥有产权的部分，包括楼梯、廊道、墙壁、阳台、底层小院、公共活动室、值班室等等。

整个过程基本相同,但有那么几点不同是美国不愿意看到的。首先,就是中国是外汇管制,内外汇不能自由流通,这个导致中国对内对外被隔离成两个经济环境,外面有了防火墙,影响不大。但负面问题是外面股市涨中国股市不涨……其次,就是中国的地是批的,不是卖的,有好多政府背景的房,就花个盖楼钱没花多少买地钱,正经点儿说就是中国地价基本上没有溢价,这也说明了中国楼市更暴力一些……最后,就是日本楼市泡沫是投资导致的,买房大多数都是投资或投机行为,而中国楼市有泡沫,但也有相当比重的刚性需求,有炒房团也有房奴。君不见手里掐着卖血钱等房子的苦逼大有人在,这些个人占主流我觉得是可以肯定的,房子对于他们而言不是投资是商品。希望采纳

日本房产产权是房子购买下来后，就是你的了。
原则上讲  买的地到地球的中心都是你的  所以地铁什么的都不能通过你的地方
中国一般是70年
希望能帮到你,
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