请问楼房产权到期怎么办?

如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。
如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。

据我所知，住房自你买下，缴纳税费办理完毕房产证，住房产权永远是你的。有期限是住房所属土地使用权年限，一般商品房70年，商住房50年，商业房40年。到期后，依照物权法规定，你可以申请继续使用该土地。根据单位地价或折算出楼面地价，算出总的土地出让金，重新签订国有土地使用权出让合同。

1.产权到期可以续，需缴纳一定费用
2.同样的房子，建议40年产权的可以参考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年产权的价格会高于这个数，而且40年产权的地不是作为住宅用地批下来的，40年一般是工业用地，50年是商业用地
希望可以帮到你，望采纳！