请问四川资阳房产过户费怎么算?

四川资阳房产过户费：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%  .  2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%  (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%  6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
　　1)交易中介费：成交价*1%
　　2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
希望我的回答能帮到你。
价格来源网络，仅供参考！

一、  买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5%    （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）,
2、 印花税：房款的0.05%    
3、 交易费：3元/平方米,
4、  测绘费：1.36元/平方米    ,
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：    
1、  印花税：房款的0.05%    ,
2、  交易费：3元/平方米,
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)    .
4 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）.
价格来源于网络，仅供参考，购买时以实物为准。

一、营业税
　　税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
　　二、契税
　　普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。
　　
　　三、个人所得税
　　以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
　　四、印花税
　　个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。价格来源网络，仅供参考。