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- 2024-05-08缠藤小妖
1.契税：分为3%，1.5%，1%三种具体要看你要买的房子均价多少，面积多大。
2.土地出让金：1%
3.产权变更手续费：6元/平米
4.产权登记费：80元
5.抵押费：80元（贷款产生）
6.图纸费：20元
7.个人所得税：1%。
8.评估费：0.5%，一般是这样的标准（贷款产生）
9.中介费：双方各付成交价的1%
10.担保费：贷款额度X担保系数（本来公积金贷款和按揭贷款都要收取，但是现在一般银行做按揭贷款的时候都能做到免担保，所以目前只有公积金贷款收取）。
11.印花税：0.1%。
希望能帮到您，祝您生活愉快。
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- 2024-05-08鳗鳗小公主
1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
4、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
5、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
6、房屋产权登记费80.00元。
价格源于网络，仅供参考，谢谢。
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- 2024-05-08碎碎瓶安
二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
二、营业税：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
以上价格来源于网络，仅供参考
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