商品房土地使用证过户费用?

国有土地使用权转让，其国有土地出让金的缴纳标准，是按不同地区和不同用地位置评估的结果而定的。如果是划拨土地，买方在办理土地证过户时，需要缴纳一笔土地出让金，此外是手续费。每平米土地出让金多少，由当地国土局决定。

1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米  2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%  3、土地风格收益金：划拨土地缴纳  4、契税：4%  5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套  6、证照方法印花税：5元/本  价格参考于网络

商品房土地证过户费用：
买方
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
3、成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：按×3%  ×未交的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时，未满五年）
价格来源网络仅供参考。