使用权房如何变成产权房?

如果是单位分的房是这样的。按照你的级别、工龄应享受多大的住房,超出部分按市场价购买。具体的政策和办法各省各单位都不一样

第一，你要搞清楚是否能够转换为产权房，使用权房分为：1.为可变产权的  使用权房屋  2.就是  永久使用权的房屋；比方说单位的大产权不愿意卖，单位房就只能是使用权。
使用权房屋可以转产权，买入价格的计算较为复杂，政府每年公布一个基准价格，再按照工龄、房屋面积、朝向、楼层等因素进行加减，具体您可以联系当地的物业公司。

使用权房变成产权房：  使用权变成产权最基本的条件就是你将这房子买下而且这房子还是有土地使用证和房产证得房子手续就是将原有的房主名字变更在自己名下  需要花变更费用和缴纳房屋买卖税。