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- 2024-05-11小不点yys
商业住宅使用年限是指土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。
与商品房的区别在于其土地使用性质和产权性质。
商业住宅属于商业性质,使用年限为从购地起算40年。
商品房属于住宅性质,使用年限为从购地起算70年。
产权皆为独立产权。
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- 2024-05-11跑跑跑pao
据我所知,一般房产权使用年限:一般为50年.但是这个年限与产权归属无关。其意义在于房屋使用超过50年后再出现质量问题设计方和建造方均不在承担责任。打个简单比方:房屋设计使用年限类似于汽车报废年限,你买了一辆汽车也不可能开一辈子对吧,但即使到了报废年限,汽车的权属也是你的。
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- 2024-05-11瘦子你好
1.商业用地40年 2.综合用地50年 3.住宅用地70年 5.工业用地50年 ,以所在房产的土地使用权为准。
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